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雨漏りは何処だ‼️

「上から下に流れる雨に対策が施してある」

これは理解して頂けたと思います。

次に、雨漏りしそうな『箇所』と『見極めるポイント』の例を挙げてます。



1、何処から浸入して、何処から雨が漏っているのか?

水は何処からか浸入して真っ直ぐストレートに落ちて来ません。

何処かを伝って

下に下に横に横に広がって落ち

結果的に天井や壁にシミとなって現れます。


こういう場合「雨漏り箇所の真上、半径1m位いを重点的に」探します。



2、釘の抜け や 小さなヒビ割れ 隙間を探す

「えっ、そこ?!」って、言う様な穴をシーリングして

雨漏りしなくなったケースもあります。




3、雨上がりの屋根に登ってみる

『1番確実』ですが『1番危険』な方法なので極力避けてオススメはしません。



4、横殴りの雨で壁の隙間から雨が浸入

強い風などの影響で横から雨が降って来る場合

水が逆流して建物内に浸入する事もあります。



5、屋根の構造上の問題

例えば、

屋根を空から見下ろして、『コの字』や『L字型』の家や

『屋根が複数重なる造り』の建物などは

屋根と屋根、屋根と壁の間に『タニ(谷間)』と呼ばれる部分があります。

普段の雨量は平気なのに

『台風』や『ゲリラ豪雨』など時に雨漏りするケースは

タニ部分に原因があるかもしれません。




例外として

前回、屋根は隙間だらけと書きましたが、

それには一つ理由があります。


もし、雨が上から浸入してしまった場合でも

下に向かって外に広がって水を放出する

仕組みになっているからです。


時々、コレを無視した業者が屋根材を上下シーリング

ただでさえ熱が籠り易い屋根をシーリングするのは…



今回は雨漏の可能性をいくつか挙げてみました。


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雨漏りはどうして起こるのか?

雨漏りは何故起こるのでしょうか?

建物が古くなってから起こる事が大半ですが、

施工ミスや

構造上の弱点を突かれた時など

比較的新しい建物でも起こる場合もあります。



屋根は思った以上に隙間だらけ

例えば瓦屋根

簡単に説明すると、下地の板の上に防水シートを敷き横方向に桟を打ち付けて

瓦を引っ掛ける様に下から上に並べます。



トタンやコロニアルの屋根の場も屋根の鼻先から上に向かい

上場を釘で留めて、上に屋根材を被せて

被せた屋根材のつなぎ目をズラして交互に重ねて行く



釘やネジの頭、上から屋根材を被せて隙間をフォローいても

上から穴を開けて固定しているのは事実です。



と、言う事なので、



雨は上から下に、少しずつ横に広がりながら

流れて行くのを理解した上で

雨漏り対策を施して行く必要があるのです。



雨漏りさせない「セオリー」

1、壁や屋根に使用する防水紙(アスファルトルーフィング)は下から上に向かって張る

つなぎ目や重ね目は10cm程度被せて張ります。

屋根材の重ね張りも同様に

10cm程度被せて、被さる部分を釘やネジで固定します。



2、波板トタンは「タニ」では無く「ヤマ」を留める

釘やネジは水の集まる波板の「谷間」では無く、

水が切れる「盛り上がった山側」部分を固定



3、「切れ目」「繋ぎ目」を集中させない

先程書いた通り、材料の「切れ目」「繋ぎ目」はズラす

または、交互になる工夫が必要



4、棟部分は脇から固定する工夫が必要

トタンの棟は、棟板の脇から釘固定

瓦は下から針金や上からネジ留めするが、

仮に上から固定する場合は、穴をシーリングで

雨水の浸入を防ぐです。


大型家具をコンパクトに処分する方法

お客さんで良く言われる事が、

「作業や取り付けは出来ても片付けが出来ない。」

と言われて、不要な家具や家電など回収する事があります。

「洗面台は交換出来たけど、古い洗面台は?」

に、お答えします。


それは、洗面台を

「全てパーツごとにバラバラに分解する」です。

各自治体のルールに従い可燃物、不燃物等に仕分けします。


大きすぎる洗面台や鏡が付いたプラスチックパネルは

1m程度の長さで切断して紐で縛る


鏡や洗面ボールはなどは

ハンマーなどで砕いて瀬戸物などの不燃物ゴミにして出します。

砕くと破片が飛び散ります。

厚手の布(毛布)に包んで叩くとか

30kg用のお米の紙袋に入れて砕きましょう。


「不用品を処分するのにお金をかける」

勿体無い気がししませんか?


チョット面倒な作業ですが、

大きな不用品をバラバラにすれば

家庭用のゴミで出す事が出来ます。

試してみて下さい。


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新規の洗面台を一人で交換する方法


では、本題に入る前の新しい洗面台を取り付けする時のポイント

ポイント1、止水栓の位置の確認 と 漏水の有無


ポイント2、排水口の位置の確認


ポイント3、壁の下地がある場所の確認


これらのポイントを目視しておいて作業に入ります。



ステップ1、給水管(お湯と水)を洗面台の下にある元栓を閉めて外します。


良くある事例

洗濯機を新しくするのに、給水口の蛇口のハンドルが固すぎて回せない。

と、言うのが多いです。

原因は、蛇口が常時開放の状態でパッキンゴムがハンドルのシャフト(スピンドル)にへばり付き硬くなった所為。

同様の事が洗面台の止水栓にも起こる可能性があります。

止水栓を閉めてみて、固すぎて閉まらないとか、閉めても水が垂れるようなら三角パッキンも交換しましょう。

交換の仕方は蛇口のレポートで書いたと思います。

そちらを参考にして下さい。

スピンドルのシャフト部分にこびり付いた水垢やゴムを、水ヤスリなどできれいに削ると漏水を防ぎます。



ステップ2、止水栓の位置や向き、排水口の場所も確認


洗面台の形や大きさ等でズレてしまう場合もあるので、セットする前に確認&調整しておきます。

大概は台の中心に来るように設計させれていますが洗面台の幅を変更したり、

配管を弄らずリフォームしていたりする場合は、台の開口部を加工して止水栓を回して向きを変える必要が出て来るでしょう。



ステップ3、蛇口などを洗面台に固定と接続


ネットで部材を購入すると基本的にバラバラの状態で配送されて来ます。

台をセットする前に裏側からしっかり蛇口を固定しておきましょう。

締め過ぎで洗面器を割ったり

お湯(向かって左)と水(右)の繋ぎ間違いに注意しましょう。



ステップ4、鏡の取り付けと配線


次に鏡の部分を洗面台の立ち上がりに乗せて壁に固定します。

この時に配線を繋げておきます。

鏡部分は4箇所くらいで壁にネジ留めする様になって、その内の1~2本のネジが壁の下地に刺されば鏡部分が倒れて来る事はありません。

仮に何処にもネジ留めして手応えを感じない場合は、鏡部分の周りをシーリングします。

照明が付き

水が出て

漏水が無ければ作業終了です。


次回はDIYするのは楽しいけど、後片付けが苦手という方は必見です。

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既存の洗面所をDIYで解体する

引き続き、洗面台を解体していく作業です

1、鏡を含む棚や照明で構成されている上の部分を外す。

洗面器から上は壁に2~4本ネジ留めやシーリングされています。

ネジを外す&カッターで切れ込むなどで鏡を前に倒します。

裏面に電気の配線があります。

配線はコンセント差し込みですか? それとも 直接配線同士を繋いでますか?

コンセントなら抜いて、直付けなら線をペンチ等で切断します。

一本一本を別々に切断すれば電気が走る事はありませんので、落ち着いて作業しましょう。

そのまま+と-を別々にしておけば問題は無いのですが、作業に夢中になり過ぎで誤ってスパークしてブレーカーが落ちる事もあります。

配線毎に絶縁テープをグルグル巻いておけば大丈夫です。

2、洗面台を外す作業

下の扉か引き出しを抜いて、止水栓をマイナスドライバーかハンドルを時計回りに回します。

蛇口と止水栓を接続するホースをスパナや水栓プライヤー等で反時計回りに回して外す。

ホースを外す際は管内の水が滴り落ちます、タオルか雑巾を用意しましょう。

排水ホースを排水管から引き抜く

排水ホースの途中に曲がりくねった部分があるのは臭気止めです。

洗面台を動かす際に溜まった水が垂れる恐れがあるので、外せる部分で外しておくか、排水ホースを下に向けない工夫、例えば紐で絡めておくと作業がしやすくなります。

洗面台を少し持ち上げ気味に引っ張りだせればOKです。





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プロフィール

牛龍 アキラ

Author:牛龍 アキラ
千葉から茨城でオンラインとオフラインを融合させて戸建中心にリノベーション工事をしています。
現場歴20年の集大成、今すぐ実践出来るスキルを噛み砕いて公開していきます。

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